송도 더샵마스터뷰 22단지 - 3공구

송도 각 단지별 부동산 카페 및 블로그 등의 자료 중 참고할만한 내용을 출처링크와 함께 요약 하였습니다. 송도 아파트 매수 또는 전월세 구할 때 참고 바랍니다.

 

 

아파트 단지 정보

● 준공년도 : 2015년 7월

● 세대수 : 691세대

● 최고층수 : 32층

● 주차비 : 1.64

● 학군 : 송일초

● 용적율 : 212%

● 건폐율 : 13%

● 특징 : 마스터뷰는 21~23단지까지 있으며 22단지는 가운데 위치하고 있다.  국제학교 부지가 있으나 언제 유치될지 기약이 없다. 그럼에도 3공구는 GTX 라는 강력한 호재가 있기 때문에 미개발부지마저 가능성으로 포장될만큼 인식이 좋다. 또한 근처에 국제도서관이 들어오고 트램역도 있으므로 장기적으로 훌륭한 입지라고 생각된다.

● 위치 : 

https://realty.daum.net/home/apt/danjis/33227

부동산 대표 포탈 “다음부동산”

 

송도 참고 자료 링크 모음(클릭)

 

 

 

아파트 실거주/투자 정보 모음

빨간색 - 확정되어 현재 진행중인 호재

초록색 - 곧 진행될 호재


내년 4월 GTX 기본설계 발표와 함께 인천대입구역 근처 빈땅들 호재 하나씩 진행될겁니다!

이 호재들을 교집합으로 누릴 수 있는 마뷰가 (물론 3공구 모두^^) 수혜를 입게 되지요!

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더군다나 내년 3월 국제도서관 당선작이 발표되면 판도가 달라집니다.

마스터뷰가 퍼팍과의 갭을 점점 더 줄여나갈 가능성이 큽니다.

(물론 퍼팍이 리딩하지요^^)

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또한 현재 워터프런트의 미래가치가 호수변 주복의 호재로만 쏠려서 3공구에서는 잘 보이지 않는데,

완공되면 마스터뷰에서 워터프런트를 도보로 누릴 수 있는 점이 실거주에 만족도가 상당할 것입니다.

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이 모든 호재를 교집합으로 누릴 수 있는곳이 3공구! 그 안의 마스터뷰 이죠.

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현재 마스터뷰 블럭별로 입주 가능한 매물이 거의 없는 걸로 알고있습니다.

마스터뷰 고민하시는 분들은 지각비 많이 내지마시고 빠른 결정만이 자산의 양을 결정합니다.


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 -인천대입구역 2번출구 도보권!!!

  23블럭- 6분 10초

  22블럭- 6분 40초

  21블럭- 7분 10초

  (인입역에서 가장 가까운 동 기준)

 

호재의 중심 마스터뷰!!! (feat.3공구)

 

 

인천대입구역에서 가까운 아파트!

 

우선 주차장이 너무 좋다. 다른곳은 출입구도 비좁고 습하고 어둡고 공간이 빽빽한데 여긴 주차장이 생활공간 처럼 넓고 아늑하다
교통 여건
3.0
역까지 걸어가긴 다소 멀다. 하지만 지선버스 정류장이 가깝고 차로 이동하면 문제 없다
주변 환경
4.0
아파트 주변은 생활시설이 별로없다 개인적으로 복잡한거 싫어해서 오히려 쾌적하다
단지 관리
5.0
동간 거리가 충분하고 아이들 시설이 잘되어있다. 특히 커뮤니시티 시설은 좋다
거주 환경
5.0
뷰가 훌륭하다. 바다뷰와 골프장 뷰가 보인다면 휴향지 호텔을 연상케하는 뷰를 볼수있다

 

 

주변에 놀 거리나 쇼핑을 가려면 버스를 이용해야한다는 점이 조금 불편하다. 하지만 단지가 잘 관리되고 입주민들에게 열려있는 시설들도 많다. 어린 자녀들을 키우는 사람들에게 살기 좋은 아파트이다.
교통 여건
4.0
버스 정류장이 바로 옆 23단지에 있어서 조금만 걸어가면 버스를 이용할 수 있었다. 지하철 역은 조금 떨어져 있어서 걸어야하는 불편함이 있었다.
주변 환경
4.0
주변에 공원이 많고, 센트럴파크도 근처에 위치해 있어서 산책하기 좋았다. 바다가 보이는 위치에 있어서 조금만 가면 바다주변에서 산책을 할 수 있어서 좋았다. 단지내에 편의점과 마트등이 모두 있어서 편리하였다.
단지 관리
5.0
단지는 매우 깨끗한 편이다. 또한 공동 현관에서 비밀번호를 입력해서 들어가야하는 방식이라서 보안도 안심이 됐다. 1층에 무인택배함도 시스템이 잘 되어있어서 안심할 수 있다.
거주 환경
4.0
층간소음은 없진않지만 신경 쓰일 정도는 아니다. 거실에 큼지막한 창문이 트여있어서 햇빛이 잘들어온다. 여름에는 창문이 바다쪽을 향해 있어서 눅눅한 공기가 함께 들어오는 것 같다.