송도 더샵마스터뷰 21단지 - 3공구

송도 각 단지별 부동산 카페 및 블로그 등의 자료 중 참고할만한 내용을 출처링크와 함께 요약 하였습니다. 송도 아파트 매수 또는 전월세 구할 때 참고 바랍니다.

 

 

아파트 단지 정보

● 준공년도 : 2015년 7월

● 세대수 : 692세대

● 최고층수 : 32층

● 주차비 : 1.6

● 학군 : 송일초

● 용적율 : 211%

● 건폐율 : 13%

● 특징 :마스터뷰는 송도 시세의 바로미터와 같다. GTX 호재와 워터프론트 호재를 누리면서도 최근접은 아니기에 송도 여러 호재를 간접으로 받는 송도내 아파트 시세가 어떻게 될지 가늠할 수 있기 때문이다. 마스터뷰 21단지는 골프장뷰가 RR이며 근처에 국제도서관이 들어오고 트램역도 있으므로 장기적으로 훌륭한 입지라고 생각된다.

● 위치 : 

송도더샵마스터뷰21블록

 

송도 참고 자료 링크 모음(클릭)

 

 

 

아파트 실거주/투자 정보 모음

빨간색 - 확정되어 현재 진행중인 호재

초록색 - 곧 진행될 호재


내년 4월 GTX 기본설계 발표와 함께 인천대입구역 근처 빈땅들 호재 하나씩 진행될겁니다!

이 호재들을 교집합으로 누릴 수 있는 마뷰가 (물론 3공구 모두^^) 수혜를 입게 되지요!

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더군다나 내년 3월 국제도서관 당선작이 발표되면 판도가 달라집니다.

마스터뷰가 퍼팍과의 갭을 점점 더 줄여나갈 가능성이 큽니다.

(물론 퍼팍이 리딩하지요^^)

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또한 현재 워터프런트의 미래가치가 호수변 주복의 호재로만 쏠려서 3공구에서는 잘 보이지 않는데,

완공되면 마스터뷰에서 워터프런트를 도보로 누릴 수 있는 점이 실거주에 만족도가 상당할 것입니다.

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이 모든 호재를 교집합으로 누릴 수 있는곳이 3공구! 그 안의 마스터뷰 이죠.

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현재 마스터뷰 블럭별로 입주 가능한 매물이 거의 없는 걸로 알고있습니다.

마스터뷰 고민하시는 분들은 지각비 많이 내지마시고 빠른 결정만이 자산의 양을 결정합니다.


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 -인천대입구역 2번출구 도보권!!!

  23블럭- 6분 10초

  22블럭- 6분 40초

  21블럭- 7분 10초

  (인입역에서 가장 가까운 동 기준)

 

호재의 중심 마스터뷰!!! (feat.3공구)

 

 

인천대입구역에서 가까운 아파트!

 

가까이 대형마트나  주변환경이  쾌적하고 산책하기도 좋아서 아이들키우기에도 넘좋은곳이고 층간소음도 느껴보질 못했네요
교통 여건
5.0
인천대입구역이 도보10분거리로 이용가능하나 자가이용율이 높고 차후에 트램이나  버스노선이  증가하면 더편리할듯 해요
주변 환경
5.0
계획도시라서인지 깨끗하고 단지내 산책하기도좋으며  학교가깝고 추후 국제학교만 더 들어오면 입지는 더훌륭할듯해요
단지 관리
5.0
공동현관 비번으로 아무나 들어오지 못하여 안전감을  느끼고  깨끗하고 주차공간도 여유로워 좋아요
거주 환경
5.0
동별 간격이 넓어 햇볕도 잘들어오고 송도자체가  뻥뷰들이라 시야로인한 행복지수도 높아요송도자체가 자급도시로 될 곳이라 앞으로의  만족도는 더높을거같아요

 

 

 

 

아이 있는집은 송도내에서 학군 제일 좋은 아파트라서 추천해요^^ 예송중 특목고 진학비율이 송도내 탑이고송일초도 학교 너무 좋아요~선생님들이 송일초 애들이 순하고 착하다라는 말씀을 다들 하시더라고요!!학교에 낙서하나 없어서 새로 오신 교장쌤이 감탄했다고 하십니다. 정말 깨끗하고 도서관 시설은 최고예요방과후 프로그램도 좋고 만족하고 있습니다국립단설유치원, 국공립 어린이집 단지내에 있고3공구는 아파트가 학교로만 둘러싸여 있어서 조용하고 깨끗한 독특한 분위기가 있습니다^^
교통 여건
4.0
인천대입구역 전철 걸어서 10분이내로 이용 가능하고 집앞으로 마을버스도 다니고 교통편 좋습니다 거의 대부분 한집에 차 2~3대는 있는편이고자차이용들 많이 합니다 주변 차 막힘 없어 좋습니다
주변 환경
5.0
GS마트에 필요한거 다 있고 반찬 특히 맛있습니다편의점, 파리바게트등 아파트 상가에 기본적인 가게들 있어서 편리하고 상가학원들도 다 평판 좋은편이예요산책코스도 좋아 만족하고 있습니다^^
단지 관리
5.0
청소아주머니들 입주민들과 서로 웃으며 인사하고 입주때부터 계신분들이라 친한편입니다^^늘 청소 잘해주시고, 아파트 조경관리도 잘하고 만족해요..주차장 정기적으로 대청소하고 주차장이 밝고 깨끗해서 마음에 들어요
거주 환경
5.0
마뷰는 송도내에서 자재좋기로 이미 소문난 아파트입니다. 인테리어 하시는분이 자재 뜯기 아깝다는 말씀을 하실정도로요~!  5년동안 살면서 층간소음 느껴본적 없고 베란다 결로 전혀 없습니다종일 햇빛도 잘 들어와 집이 밝고 여름에 마주보는 창문 열어두면 시원해요~ 사람들이 송도 춥지 않냐고 물어보는데 집안에서 특별히 더 춥다고 느낀적은 없네요

 

 

 

대형마트와 감각적인 쇼핑, 신도시의 공원과 인프라, 이국적인 생활하기에 최고라고 생각함.  서울의 접근성만 개의치 않다면 분당을 뛰어넘는 도시의 아파트라 생각합니다.
교통 여건
3.0
지하철 인천대입구역 도보10분거리 하지만 급행열차가 없어 서울 접근성은 떨어짐. 버스는 인천대가 있어서 대부분 학생들이 주로 이용함. 송도는 자가용이 꼭필요한 동네임.
주변 환경
5.0
단지내 지상공원이 잘 갖추어져 있음. 또한 송도센트럴파크 공원이 있어서 운동하거나 힐링하는 여건은 아파트의 최대의 장점으로 갖추어져있고 신도시다 보니 환경과 인프라가 깨끗하고 최신식임.
단지 관리
4.0
주변지역의 관리비와 비슷하다고 생각됨. 곰곰히 생각하면 단지내 수영장,사우나,헬스장등 공용부분의 비용이 관리비에 포함되었다 생각하면 관리비는 적절하다고 봄.
거주 환경
5.0
신도시의 최신 인프라와 연세대,인천대,국제학교 등 교육은 월등함. 최신입주 아파트라 주차장 부족한건 없음. 단지근처의 상가는 아직 부족하지만 왠만한 배달음식은 다 갖추어져 있음