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아름집에 '엠쓰리'님이 작성한
송도 단지별 34평형 최고가 리스트다.

 

송도 각 단지별 34평형 최고가 (국토부 실거래 기준)_210730 업데이트

<기준>- 최근 1년 국토부 실거래자료 기준- 아파트 실거래, 분양권 실거래 모두 포함- 동일단지 다른타입은 제외하고 각 단지별 34평형 최고가만 산정 (예: A단지의 34A...

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일부오타나 누락된 것이 있어서 수정했고 이 데이터를 바탕으로 보정가격을 계산해보려 한다.


참고로
국평이 없는단지와(더프라우, 하버뷰, 풍림6 등)
국평거래가 없는 단지는 빠졌다.(파크에비뉴)


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> 국평 보정가격 기준 순위(1위 단지는?)

 

송도 국평 보정가격 최고가 순위_20210802

시기보정과 RR보정을 거쳤다. 시기보정은 2021년 상승률을 반영했고 RR여부는 주관적인 느낌이 들어가긴 했으나 전면동 고층을 RR이라고 판단 했다. 2021년 상승률은 26.19% RR과 비RR은 20%의 차이(주

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>국평 보정계산 과정

 

송도 단지별 국평 최고가 보정하여 계산하기_20210802

송도 단지별 국평 최고가 리스트에서 보정작업을 거쳐 보정가격을 계산해 봤음 보정결과 몇몇 단지의 최고가 기준 시세상승은 놀라울 정도. ex) 공구 단지명 실거래가 보정최고가 (+시세상승) 1

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>보정계산 결과 data(동호수 등)

 

송도 국평 최고가 단지 보정결과_20210802

최고가 단지 보정한 결과 전체 리스트 세부사항으로 단지명, 순위변동, 가격변동, 거래된 동 호수가 있다. 재미로보는거고 RR등은 주관적 판단들어갔음을 감안 바람. 계산 과정은 아래링크 참조

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