송도국제도시 워터프런트 1단계 활성화계획 수립 용역 - 과업내용서

송도국제도시 워터프런트 1단계 활성화계획 수립 용역 과업내용서.pdf

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목 차
Ⅰ. 과업의 개요 ··················································1
Ⅱ. 과업의 세부내용 ··········································2
Ⅲ. 과업수행 지침 ···············································6
1. 일반지침 ·······························································6
2. 과업수행 절차 ·····················································8
3. 용역감독 등 ·······················································10
4. 업무의 사전승인 ···············································11
5. 기술지도, 협업 및 전문가 자문 등 ··············11
6. 사회적으로 공감 있는 계획 마련 조치 ·······12
7. 용역수행자의 교체 ···········································13
8. 계약내용 변경 ···················································13
9. 설계변경 조건 ···················································13
10. 용어의 해석 ······················································14
11. 계약상대자의 책임 ··········································15
12. 보안대책 ····························································16
13. 기타 특기사항 ··················································17
Ⅳ. 성과품 작성 및 납품 ································18

송도국제도시 워터프런트 활성화계획 수립 용역 - 과 업 내 용 서
Ⅰ 과업개요
1. 과업명: 송도국제도시 워터프런트 활성화계획 수립 용역
2. 과업의 배경 및 목적
○ 2025년 워터프런트 1단계 사업이 완료되면 바다와 6공구유수지, 아암유수지, 북측수로를 연결하는 해수교환 시스템이 구축되고, 방재능력 확보는 물론
수질개선으로 도심지 내 국내 최대의 수 공간 자원(3.12㎢)을 확보하게 됨. ○ 수 공간 자원을 바탕으로 도시 미래가치 상승과 주민의 삶의 질 향상을 위한
국제도시의 위상에 걸 맞는 상징적 명소의 필요성이 증대됨. ○ 자연과 사람이 공존하는 해양생태도시 조성, 해양 관광코스로 개발 등 관광
산업 활성화에 기여
3. 과업의 범위
가. 공간적 범위
○ 위치: 인천경제자유구역 송도국제도시 일원

나. 시간적 범위
○ 기준년도: 2022년(각종 통계자료는 최근 자료로 함) ○ 목표연도: 2026년
다. 내용적 범위
○ 현황조사 및 여건 분석, 관련 계획 및 유사사례 검토
○ 비전 및 목표설정, 쟁점 파악･분석, 지역성 부합한 추진전략 수립
○ 기본 컨셉, 수요분석, 특화전략구상, 종합구상체계
○ 부문별 마스터플랜, 상세계획, 활성화계획
○ 사업 적정성 검토 등 실현화방안 마련
○ 적정시설물 배치 및 운영관리 방안
○ 자문회의 및 시민공청회, 설문조사를 통한 의견 수렴
4. 과업기간: 착수일로부터 18개월
Ⅱ 과업의 세부내용
1. 대상지 여건분석 및 관련계획 검토
가. 대상지 현황조사 및 여건 분석, 관련 계획 및 기준 검토
○ 일반현황, 사회‧경제적 환경, 주변지역 개발여건 등 현황조사‧분석
○ 물리적여건(기존시설, 지장물, 가용지 등) 및 자연환경 조사‧분석
○ 도시계획 현황 및 공원 이용현황 조사·분석
○ 역사적 맥락 및 공간구조 변화과정 조사·분석
○ 교통여건(보행 및 차량 접근체계, 교통량, 주차공간 등) 조사‧분석
○ 상위계획 및 주변지역 공간구조 재편 계획과의 연계․정합성 등 검토
○ 대상지 활용 관련 제반 법제도 및 관련기준 등 검토
○ 분석내용 종합을 통한 문제점 진단
나. 관련 연구 및 국내·외 사례 조사·분석
○ 대상지 일대 관련 선행연구에 대한 조사
○ 관련 기존계획 및 문제점을 진단하여 종합적인 계획검토
○ 해외도시 유사사례 동향 및 국내·외 사례의 분석 및 시사점 도출
○ 송도 워터프런트 1단계 구간 계획수립의 필요성 및 기본방향 제시

2. 기본구상
가. 기본구상, 추진전략 및 개발방향 설정
○ 비전 및 목표설정, 쟁점파악·분석, 지역성 부합한 가치 정립 및 추진전략 수립
○ 송도 워터프런트의 미래지향적 추진방향 및 통합적 공간이용전략 수립
○ 종합구상체계 수립
나. 주변 여건을 고려한 통합적 공간계획 수립
○ 6공구유수지 및 아암유수지 일원 다양한 개발계획을 고려한 통합적
공간계획 제시
○ 새로운 수변공원 위상에 적합한 접근성 등 동선계획 개선
○ 워터프런트 선박운항 및 접안시설 계획 제시
○ 지역 변화여건 및 이용행태 등을 고려한 시설물 배치계획으로 공원 성격 강화
다. 주변시설·지역과의 연계강화 및 한계극복 방안 검토
○ 6공구유수지 및 아암유수지와의 연계 가능한 다양한 공간 발굴
○ 아암유수지와 인접부지를 연계 활용방안 발굴
○ 빗물을 저류하여야하는 유수지의 한계성 극복방안 검토
○ 대중교통 연계 및 차량동선 체계, 입체적 보행동선 체계구축
○ 기존 교통체계와 새로 계획되는 교통수단 및 신교통수단 도입 가능여부
검토 및 도입방안 제시
3. 상세계획(마스터플랜, 상세계획, 활성화계획) 가. 인공해변
○ 인공해변의 역사적, 장소적 특성을 고려하여 새로운 접근방식 제시
○ 기초조사·분석 내용을 바탕으로 인접와 연계한 개발방향 제시
○ 장소 특화방안, 입체적 공간계획, 보행동선 체계 및 공간 통합계획 구상
○ 워터프런트 사업진행사업에 따른 수질현황을 고려한 개발 시기 검토
○ 유수지의 목적 상징및 운영현황, 아트센터 인천 등 주변개발현황을 고려
하여 인피니티풀(수영장) 조성 등 실현가능한 다양한 개선방안 제시
○ 공공개발, 민간개발, 공공과 민간개발 등 인공해변을 포함한 주변 개발
방안을 제시(건축․시설물 계획 수립 및 도면․이미지 제시) ○ 인공해변 내 주요시설물 계획, 주요공간상세, 주차공간 등 부대시설계획 등

나. 상징물 제안
○ 조형물, 수로변 조형분수, 벽천, 레터링, 워터스크린 및 음악분수, 하늘
자전거, 스카이워크 등 명소화를 위한 상징물 제안 및 설치방안 제시
○ 주변현황과 조화로운 상징물 설치로 포토존 형성 및 명소화
○ 적정 위치선정, 배치 등 설치방안, 운영방안 제시
다. 다양한 이벤트 제안
○ 6공구유수지, 아암유수지 등 유수지를 활용한 다양한 이벤트 제안
○ 수체험(카누체험, 수변레저공간, floating bridge, 종이배레이스 등), 야간
랜드마크 공간(불꽃축제, 풍등축제, 등불축제 등) 등 다양한 이벤트 개최로
지역 활성화 및 명소화 방안 제시
라. 송도 워터프런트 1-1단계 특별계획구역 활성화 방안
○ 사업화 방안의 구체화 및 민간개발사업의 활성화 방안 제시
○ 경쟁력 있는 사업방안(공모 형태 등) 제시
○ 인접부지 연계 개발 방안 검토
마. 유수지 활성화 방안
○ 6공구유수지(친수공간) 및 아암유수지(생태, 갯벌)의 특성을 고려한 활성화
방안 제시
○ 주변현황, 주민의견을 고려한 유수지 명칭 공모 추진
○ 6공구유수지, 아암유수지, 북측수로 및 11공구 연결수로의 수상레저선박
운항 및 계류장 계획 제시
바. 시설계획
○ 대상지 주변 대중교통 등 주요시설 간 효율적인 연계방안
○ 워터프런트 및 주변 시설 방문자 주차 등 교통처리 계획
○ 배치계획, 경관 및 오픈스페이스 구상
○ 개략공사비 산정, 공종별, 재원별, 단계별 연차별 투자계획
○ 사업추진에 따른 환경영향 등 환경훼손 방지 및 보존방안 수립
○ 공원 및 기타시설 도입 시 적정 활용용도 설정
사. 기반시설 설치․정비계획 제시

4. 사업화 방안 마련
가. 사업추진계획 제시
○ 주변계획과 연계한 단계별 실행계획 마련
○ 협업체계 구축 및 효율적 추진방안 마련
나. 관리운영방안 제시
○ 시설운영방향 및 전략 / 콘텐츠 및 프로그램 계획
○ 운영조직 구성 및 운영비용 산출 / 중장기 발전 프로그램
5. 시민, 전문가 의견 수렴 및 분석
가. 지역 민간협의체 구축 및 협력방안 제시
나. 시민, 전문가 등 다양한 계층 의견수렴
○ 유수지활성화 및 명칭에 대한에 대한 인식조사(설문조사 등) 실시
○ 전문가 자문단 운영 및 시민 공론화 계획 수립
6. 기타“발주기관”이 요구하는 사항
7. 예정공정표